U ovom radu se obrađuje problematika vezana uz porez na promet nekretnina, te usklađivanje odredbi važećeg Zakona o porezu na promet nekretnina s drugim važećim propisima te Direktivom EU. Usklađivanjem sa zakonodavstvom EU ukinuto je oslobođenje od plaćanja poreza za stjecanje nekretnine na područjima od posebne državne skrbi, osim u svrhu stambenog zbrinjavanja, zbog usklađivanja sa Zakonom o PDV-u i Direktivom 2006/2012/EZ. Također je došlo do izmjena u pogledu oporezivanja isporuka građevinskog zemljišta ukoliko isporuku obavi porezni obveznik koji je evidentiran u sustavu PDV-u. Posljedica navedenog je da se građani sve teže odlučuju za stjecanje nekretnine. Temeljni zaključak je da su svi pokazatelji razvijenosti tržišta nekretnina u padu, te da se u bliskoj budućnosti ne očekuje oporavak tog tržišta, a time niti izdašnije punjenje državnog proračuna i proračuna lokalnih jedinica.