Title ZEMLJIŠNOKNJIŽNI POSTUPAK Title (english) THE LAND REGISTRY PROCEEDINGS Author Petra Sladić Mentor Vesna Jurin Bakotić (mentor) Granter Polytechnic of Sibenik Defense date and country 2017-10-20, Croatia Scientific / art field, SOCIAL SCIENCES Abstract Zemljišnoknjižno pravo je skup pravnih normi koji uređuju upisivanje nekretnina i prava na njima u zemljišne knjige te pravne odnose među ljudima koji nastaju upisivanjem nekretnina i prava na njima u zemljišne knjige. Zadatak zemljišnih knjiga nije samo u tome da služe jednostavnoj evidenciji nekretnina i stvarnih prava na njima, već trebaju osigurati i zakonom predviđeni način stjecanja stvarnih prava na nekretninama, kao i pružanje pravne sigurnosti u prometu nekretnina. Institucija zemljišnih knjiga uvedena je u Hrvatskoj Gruntovnim redom iz 1855. godine. Danas su izvori materijalnog i formalnog zemljišnoknjižnog prava Zakon o zemljišnim knjigama, Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima i Pravilnik o unutarnjem ustrojstvu, vođenju zemljišnih knjiga i obavljanju drugih poslova u zemljišnokjnižnim odjelima sudova. Zakonom o zemljišnim knjigama cjelovito je, po uzoru na suvremeno austrijsko zemljišnoknjižno pravo, uređena materija zemljišnoknjižnog materijalnog i procesnog prava, odnosno prema katastru kompjutorizacija zemljišnih knjiga. Zemljišne knjige se temelje na podacima katastarske izmjere. Oznake katastarskih čestica u zemljišnoj knjizi moraju biti sukladne s njihovim oznakama u katastru zemljišta. Katastar zemljišta koristi se za upravne, gospodarske, statističke i druge potrebe te za utvrđivanje katastarskog prihoda, izradu prostornih planova i zemljišnih knjiga. Nadalje u zemljišnoj knjizi moraju biti navedeni katastarski brojevi čestica, njihova površina te zgrade i druge građevine koje trajno leže na zemljištu ili ispod njegove površine, a tijela koja vode katastar i zemljišne knjige moraju se međusobno obavještavati o promjenama koje se odnose na broj, oblik, površinu i izgrađenost katastarskih čestica, kao i na zemljišnoknjižne upise koje se odnose na otpise, pripise i diobu
katastarskih čestica. ZZK je također otvorio i put postupnoj kompjutorizaciji zemljišnih knjiga omogućivši da se, pored dosadašnjeg ručnog vođenja, zemljišna knjiga vodi elektroničkom obradom podataka. Budući da je takva mogućnost predviđena i za katastar, EOP-zemljišna knjiga činit će bazu zemljišnih podataka (BZP) koja će se voditi jedinstveno i na jednom mjestu za cijelu RH. Zemljišna knjiga se mora osnovati za svaku katastarsku općinu za koju se ta knjiga još ne vodi. Novoosnovana zemljišna knjiga osniva se u pravilnu kao EOP-zemljišna knjiga.
Abstract (english) Land registry law is a set of legal rules governing the registration of real estate and rights to them in the land book and legal relations between people thet arise from the inscription of real estate and rights to them in the land book. The task of the land book is not only serve the simple records of real estate and property rights to them, but should ensure the legally prescribed manner of acquisition of property rights to real property, as well providing legal certainty in real estate. Institution land book was introduced in Croatia „Gruntovnim redom“ (land book law) from 1855. Today, sources of material and formal land registry law the Land book law, the law on property and other property rights and the Ordinance on the internal structure, maintenance of land registries and execution of other tasks in court land registry departments. The LBL is complete, the model of the modern Austrian Land Registry Law, decorated matter of land substantive and procedural law, and according to the cadastre computerization of land records. Land book law are based on data from the cadastral survey. Tags cadastral parcels in the the land book must be consistent with their signs in the land cadastre. Land Cadastre is used for administrative, economic, statistical and other purposes and for determining the cadastral income, development of spatial plans and land book. In the land book must me mentioned cadastral numbers of particles, their surfaces and buildings and other structures permanently located on or below its surface. Bodies of water cadastre and land books must inform each other about changes relating to the number, shape, surface and completeness of cadastral parcels, as well as on land registry entries related to write-offs , the addition and division of cadastral parcels. LBL has opened the way for the gradual computerization of land books allowing that, in addition to current manual management, land book leading electronic data processing. Since
the possibility is provided for cadastre, EDP land book, will consist of land registry data base (BZP) which will take a unique and in one place for the whole Republic of Croatia. Land book must be established for each cadastral municipality which this book does not yet lead. The newly formed Land book is based in a proper as EDP land book.
Keywords
Zemljišnoknjižno pravo
Zakon o zemljišnim knjigama
Katastar zemljišta
Keywords (english)
Land registry Law
Land Book Law
Land Cadastre
Language croatian URN:NBN urn:nbn:hr:143:233779 Study programme Title: Undergraduate study of Administrative Law Type of resource Text File origin Born digital Access conditions Access restricted to students and staff of home institution Terms of use Created on 2017-11-08 10:02:36
